Вартість життя в Києві зазвичай рахують по одній цифрі — середній оренді або середній зарплаті. Насправді місячний бюджет киянина складається з шести статей, і половину з них можна порахувати точно, за чинними тарифами, а не на око. Нижче — повний розрахунок на одну людину і на сім’ю з дитиною станом на 9 серпня 2026 року.
Коротка відповідь: скільки виходить на місяць
| Стаття витрат | Одна людина, однокімнатна | Двоє дорослих і дитина, двокімнатна 50 м² |
|---|---|---|
| Оренда житла | 15 000 грн | 21 000 грн |
| Комунальні (літо, без опалення) | 1 200 грн | 2 200 грн |
| Продукти | 2 900 грн | 7 500 грн |
| Транспорт | 1 020 грн | 2 040 грн |
| Мобільний і домашній інтернет | 500 грн | 750 грн |
| Побутова хімія, гігієна | 500 грн | 1 000 грн |
| Витрати на дитину (садок, гуртки, одяг) | — | 2 000 грн |
| Разом | близько 21 100 грн | близько 36 500 грн |
| Те саме, якщо житло власне | близько 6 100 грн | близько 15 500 грн |
| Взимку додається опалення | +900 грн | +1 150 грн |
Житло: найбільша і найменш передбачувана стаття
Оренда з’їдає від половини до двох третин бюджету. За розрахунками платформи M2bomber, на початок серпня 2026 року середня ставка по Києву — близько 20 000 грн, за рік вона просіла на 19%. Але «середня по місту» для планування марна: розкид по районах — майже втричі.
- Деснянський — близько 12 000 грн;
- Дніпровський і Святошинський — близько 15 000 грн;
- Дарницький — близько 16 500 грн;
- Голосіївський — близько 23 000 грн;
- Шевченківський — близько 25 000 грн;
- Печерський — близько 34 700 грн.
Друга пастка — бази рахують по-різному. ЛУН наприкінці липня давав медіанну однокімнатну за 19 000 грн, M2bomber на початку серпня — середню за 10 400 грн. Помилки немає: одна рахує медіану, друга середню. Для розрахунку взято середину — 15 000 і 21 000 грн.
Комуналка: єдина стаття, яку видно до копійки
| Послуга | Чинний тариф | Період дії |
|---|---|---|
| Електроенергія | 4,32 грн за кВт·год | продовжено до 31 жовтня 2026 |
| Газ, план «Фіксований» (Нафтогаз) | 7,96 грн за м³ з ПДВ | 1 травня 2026 — 30 квітня 2027 |
| Холодна вода + водовідведення | 16,164 + 14,22 = 30,384 грн за м³ | з 1 січня 2022 |
| Гаряча вода («Київтеплоенерго») | 97,89 грн за м³ | воєнний стан + 6 місяців |
| Опалення | 1 654,41 грн за Гкал | воєнний стан + 6 місяців |
У платіжці опалення частіше виглядає як сума за квадратний метр. Для багатоповерхівки з будинковим лічильником «Київтеплоенерго» називає орієнтир 22,90 грн за м² на місяць у сезон, після енергомодернізації — 17,3 грн. Для 50 м² це приблизно 1 145 грн з жовтня по квітень.
Єдине, що не зводиться до одного числа, — утримання будинку. Міського тарифу тут немає: плата встановлюється договором з управителем або рішенням ОСББ і коливається в межах 10–15 грн за м². У розрахунку взято 12,5 грн — це припущення, а не тариф.
Розрахунок редакції для двокімнатної 50 м² влітку, двоє дорослих: холодна вода 8 м³ — 243 грн, гаряча 4 м³ — 392 грн, електроенергія 200 кВт·год — 864 грн, газова плита — близько 60 грн, утримання будинку — 625 грн. Разом близько 2 200 грн. Взимку платіжка переходить за 3 300 грн. Для однокімнатної на одну людину влітку виходить близько 1 200 грн.
Якщо ця сума вибиває бюджет, частину рахунку закриває держава: субсидію в Києві призначають за заявою, а поріг доходу для двох мешканців — близько 17 000 грн узимку.
У родин зі статусом ВПО до бюджету додається окреме джерело — виплати ВПО і умови їх продовження.
Продукти: кошик на одну людину
Цін «по Києву» не існує: між мережами розкид на ті самі позиції сягає півтора раза. Станом на 4–7 серпня 2026 року моніторинг супермаркетів давав десяток яєць за 30–47,87 грн, гречку за 54,99–69,90 грн/кг, олію за 49,40–64,62 грн за пів літра, куряче філе за 175–235 грн/кг, стегно за 129–154 грн, тушку близько 114 грн/кг, огірки близько 30 грн/кг, помідори від 19,99 грн.
Редакція KyivCity News склала з цих цін мінімальний домашній кошик на одного дорослого: хліб, молочне, три десятки яєць, близько трьох кілограмів курятини, крупи й макарони, олія, сезонні овочі та фрукти, чай, кава, цукор. Виходить 2 800–3 000 грн на місяць. Для порівняння: фактичний прожитковий мінімум на особу за червень 2026 року Мінсоцполітики оцінило в 9 003,13 грн без обов’язкових платежів і 10 621,74 грн з ними, але це показник по Україні й ширший за їжу.
Оптовий зріз цін і фіксований тижневий кошик на двох — у довіднику про ціни на продукти в Києві.
Транспорт, зв’язок, інтернет
З 15 липня 2026 року разова поїздка коштує 30 грн, але пакети на транспортну картку дають знижку: 28,90 грн при 10 поїздках, 26,60 грн при 30 і 25 грн при 50 та більше. Дві поїздки в робочі дні — це близько 40 поїздок, тобто приблизно 1 020 грн на місяць. Безлімітний місячний квиток коштує 3 656 грн і окупається рідко.
Мобільний зв’язок за рік помітно подорожчав: базові тарифи операторів стартують від 185 грн, поширені пакети — 250–400 грн. Домашній інтернет тримається в межах 200–300 грн.
У частині районів столиці вже працює 5G — де ловить мережа і як підключитися.
Чи вистачає середньої зарплати
У червні 2026 року середня номінальна зарплата в Києві становила 48 393 грн — на 2,7% більше, ніж у травні, і майже в півтора раза більше за середню по Україні (32 783 грн). Але це нарахована сума: після 18% ПДФО і 5% військового збору на руки залишається близько 37 300 грн.
Далі арифметика. Самотній киянин зі знімною однокімнатною витрачає близько 21 100 грн — приблизно 57% чистої середньої зарплати. Сім’я з дитиною на орендованій двокімнатній — близько 36 500 грн, тобто майже всю одну столичну зарплату: другий дохід іде на одяг, медицину, відпочинок і накопичення. З власним житлом — 6 100 і 15 500 грн відповідно.
Свіжіші дані і розкладку по галузях — у довіднику про зарплати в Києві та скільки з них доходить на руки.
Скільки коштує вийти з оренди: медіанні ціни на квартири по десяти районах Києва.
Що реально знижує бюджет
- Район, а не «середня по місту». Дніпровський замість Печерського економить майже 20 000 грн на місяць — більше, ніж усі інші статті разом.
- Пакети на транспортну картку. Різниця з разовою поїздкою — 5 грн, тобто близько 200 грн на місяць.
- Нічний тариф на світло. За тризонним лічильником кіловат уночі коштує 1,73 грн.
Головне
Робочий мінімум для самотнього киянина зі знімним житлом — близько 21 тисячі гривень на місяць, для сім’ї з дитиною — близько 36,5 тисячі, узимку плюс 900–1 200 грн на опалення. Розрахунок тримається на трьох зафіксованих тарифах — газ до квітня 2027, світло до кінця жовтня 2026, вода з 2022 року — і на одному рухомому факторі: оренді, яка за рік просіла на 19%, але наприкінці серпня традиційно розвертається вгору.
Дані актуальні станом на 9 серпня 2026 року. Тарифи звірені з КП «Київтеплоенерго», Нафтогазом і рішеннями КМДА, ціни на продукти — з моніторингом супермаркетів за 4–7 серпня, доходи — зі статистики за червень 2026 року.