Тарифи на комуналку в Києві зараз зібрані з пʼяти різних рішень і трьох різних постачальників, тому єдиної «ціни комуналки» в місті не існує. Станом на 6 вересня 2026 року платіжка за типову двокімнатну квартиру влітку виходить близько 1 870 грн, а взимку — близько 3 390 грн. Нижче — всі чинні цифри в одній таблиці, покроковий розрахунок і те, що зміниться найближчим часом.
Усі чинні тарифи для киян
Дані станом на 6 вересня 2026 року. Ціни наведені з ПДВ.
| Послуга | Тариф | Діє з | Хто встановив |
|---|---|---|---|
| Електроенергія | 4,32 грн/кВт·год | подовжено до 31.10.2026 | Кабмін, механізм ПСО |
| Електроенергія (електроопалення) | 2,64 грн/кВт·год до 2000 кВт·год на місяць | 1 жовтня — 30 квітня | Кабмін, механізм ПСО |
| Природний газ | 7,96 грн/м³ | 01.05.2026 — 30.04.2027 | тариф «Фіксований» Нафтогазу |
| Доставка газу | 0,384 грн/м³ на місяць | з 2023 року | НКРЕКП, для АТ «Київгаз» |
| Холодна вода + водовідведення | 30,384 грн/м³ (16,164 + 14,22); Київрада 3 вересня 2026 затвердила 63,79 грн/м³ — дата запровадження не оголошена | 01.05.2024 | наказ «Київводоканалу» №180; підвищення — рішення Київради від 03.09.2026 |
| Абонплата за воду | 27,17 грн + 20,35 грн на місяць | 01.05.2024 | наказ «Київводоканалу» №180 |
| Теплова енергія | 1 654,41 грн/Гкал | 01.10.2025 — 30.09.2026 | розпорядження КМДА №51 і №52 |
| Гаряча вода | 97,89 грн/м³ | 01.10.2025 — 30.09.2026 | розпорядження КМДА №51 і №52 |
| Вивезення побутових відходів | 226,24 грн/м³ | 01.09.2022 | розпорядження КМДА №638 |
| Утримання будинку | орієнтовно 12,5–13 грн/м² на місяць | за договором | управитель, а не місто |
Ключова деталь, яку легко проґавити: тарифи на тепло і гарячу воду діють до 30 вересня 2026 року. Нове розпорядження на сезон 2026/2027 місто має ухвалити до цієї дати — саме тоді й варто перевіряти цифри знову.
Скільки виходить платіжка за двокімнатну влітку
Редакція KyivCity News звела чинні тарифи в один розрахунок. Умови взяті типові: квартира 55 м², двоє мешканців, лічильники на воду і газ, газова плита, централізовані опалення й гаряча вода від «Київтеплоенерго». Споживання — усереднене; підставте свої обсяги з платіжки, і формула спрацює так само.
| Рядок | Обсяг | Сума |
|---|---|---|
| Електроенергія | 150 кВт·год | 648,00 грн |
| Утримання будинку | 55 м² | 687,50 грн |
| Гаряча вода | 3 м³ | 293,67 грн |
| Холодна вода і водовідведення | 5 м³ | 151,92 грн |
| Абонплата за воду і стоки | — | 47,52 грн |
| Газ із доставкою | 5 м³ | 41,72 грн |
| Разом | 1 870,33 грн |
Найбільший рядок у літній платіжці — не світло і не вода, а утримання будинку: 687,50 грн, тобто понад третину суми. Це єдиний рядок, який місто не встановлює тарифом: його рахує управитель за договором з мешканцями.
Частину робіт у будинках місто оплачує повз платіжку: за програмою КМДА внутрішньобудинкові електромережі ремонтують за 800 млн грн на 742 адресах.
Та сама квартира взимку
«Київтеплоенерго» оприлюднило власні дані за лютий 2026 року — найхолодніший місяць зими із середньодобовою температурою −3,7 °C. Середнє нарахування за опалення склало 27,6 грн за 1 м²; для двокімнатної квартири близько 50 м² на бульварі Тараса Шевченка, 36-Б платіжка за тепло вийшла 1 330 грн.
Для нашої квартири на 55 м² це 1 518 грн опалення понад літню суму — разом близько 3 390 грн. Опалення забирає приблизно 45% зимової платіжки. У будинках, де зробили енергоефективні заходи, нарахування були на 15–25% нижчі: 20,52–22 грн за м².
Що подорожчає і на скільки
- Вода. Підвищення вже ухвалене: 3 вересня 2026 року Київрада 74 голосами затвердила тариф 63,79 грн/м³ замість 30,384 — це у 2,1 раза. Дату запровадження місто не назвало, тому в платіжках поки що рахують за старою цифрою. Тариф на воду після законодавчих змін лютого 2026 року встановлює місцева влада, а не НКРЕКП. Заступник голови КМДА Петро Пантелеєв пояснював, що за повною собівартістю тариф вийшов би близько 90 грн, а різницю місто планує покривати з бюджету. У нашому розрахунку рядок води виросте зі 151,92 до 318,95 грн — це +167 грн на місяць для двох мешканців.
- Тепло. Чинні 1 654,41 грн/Гкал діють лише на час воєнного стану плюс шість місяців. Економічно обґрунтовані тарифи, закладені в тому ж розпорядженні КМДА, — 2 676–3 017 грн/Гкал і 153–171 грн/м³ гарячої води. Це підвищення опалення у 1,6–1,8 раза: лютневі 1 518 грн перетворилися б на 2 460–2 760 грн.
- Світло. Ціна 4,32 грн зафіксована лише до 31 жовтня 2026 року, далі рішення ухвалює уряд заново.
- Газ. Тут спокійніше за все: «Фіксований» тариф Нафтогазу закріплений до 30 квітня 2027 року.
Чому у вашій платіжці інші цифри
- Інший постачальник тепла. У Дніпровському й Дарницькому районах тепло і гарячу воду постачає не «Київтеплоенерго», а ТОВ «Євро-Реконструкція» — близько 300 тисяч споживачів. Тарифи для нього КМДА встановлює окремим розпорядженням, і вони відрізняються.
- Утримання рахують за домом. Тариф залежить від поверховості, ліфтів, площі прибудинкової території та переліку робіт у договорі. Різниця між старою пʼятиповерхівкою і новобудовою з консьєржем — кратна.
- ОСББ рахує інакше. Якщо будинок має ОСББ або самостійно обраного управителя, рядка «управління будинком» від міського конкурсу в платіжці не буде.
- Абонплата й додаткові послуги. Крім абонплати за воду, у платіжці можуть бути окремі рядки за обслуговування вузлів обліку, домофон, пропускну систему.
Де перевірити свої нарахування
- Центр комунального сервісу — єдина платіжка для більшості киян: cks.com.ua, кол-центр (044) 247-40-40, пн–пт 8:00–20:00.
- Служба 1557 — причини відсутності послуг і статус аварій: телефон 15-57 або (044) 500-1557, 1557.kyiv.ua.
- «Київтеплоенерго» — тарифи, карта ремонтів, особистий кабінет: kte.kmda.gov.ua, диспетчерська (044) 287-84-04.
- «Київгаз» — тариф на розподіл і показники лічильника: kyivgaz.ua.
Якщо сума в платіжці різко відрізняється від розрахунку вище, першими перевіряйте два рядки — утримання будинку і опалення. Саме вони дають найбільший розкид між будинками, тоді як світло, газ і вода рахуються за однаковими для всього міста тарифами.
Комуналка — лише один рядок місячних витрат: скільки в сумі коштує жити в Києві на людину і на родину, редакція рахувала окремо.
Тарифи — не єдине, що варто мати під рукою: аварійні телефони постачальників і дати, до яких діє кожен тариф, зібрані в довіднику комунальних послуг.