Видання «Антикор» опублікувало матеріал про те, як недобудований на той момент ТРЦ «Республіка» на Кільцевій дорозі в Києві перейшов під контроль приватних структур після банкрутства банку «Надра». Ключова цифра історії: права вимоги за кредитами зі стартовою ціною 2,59 млрд грн держава продала за 777 млн грн.
Що підтверджують відкриті джерела
Будівництво комплексу стартувало навесні 2012 року, введення в експлуатацію планували на четвертий квартал 2014-го, але у 2015 році власник зупинив проєкт. Основним акціонером банку «Надра» була компанія Centragas Holding AG зі структури Group DF Дмитра Фірташа — майже 90% акцій.
Фонд гарантування вкладів виставив на продаж права вимоги за двома кредитами банку. У заставі перебували майнові права на комплекс, іпотека трьох земельних ділянок загальною площею 15,72 га та права за попередніми договорами оренди торгових площ. Англійський аукціон покупця не знайшов, тому торги перевели на голландську схему зі зниженням ціни — і на другому етапі лот пішов за 777 млн грн.
Переможцем стало ТОВ «Солтекс Капітал» зі статутним капіталом 3,1 млн грн. За даними YouControl, які наводили ділові видання, уповноваженими особами компанії були Андрій Лехицький і Василь Астіон, а кінцевим бенефіціаром — громадянин Великої Британії. Згодом Антимонопольний комітет дійшов висновку, що торги відбулися за змовою.
За даними Opendatabot, які наводив «Інтерфакс-Україна», власниками ТОВ «ТРЦ Республіка» значаться Дресденко Інвестментс Лтд (90%) і ЗНВКІФ «Ділідженс» (10%), а бенефіціарами — Сергій Толстунов і Віталій Хомутиннік. Редакція KyivCity News звірила ці цифри з публікаціями ділових видань і відкритими реєстрами: саме ця частина історії підтверджується поза матеріалом «Антикору».
Що стверджує «Антикор»
Далі йдуть твердження самого видання, які редакція самостійно не перевіряла. За версією «Антикору», з виданих у 2012 році кредитів 780 млн грн отримало ТОВ «ЄВРО БІЛД», близько 1,2 млрд грн пройшло через АТ «Ділідженс», ще приблизно 250 млн грн розійшлося мережею пов’язаних фірм.
Видання також пише про ознаки ухилення від сплати податків на понад 215 млн грн і штучне завищення орендних витрат приблизно на 154 млн грн. За його даними, за фактами діяльності Василя Астіона та Віталія Хомутинніка подано десять заяв про кримінальні правопорушення й одинадцять скарг, через суди відкрито 17 проваджень, однак досудове розслідування фактично не рухається.
Це версія одного видання. Вироків суду за описаними епізодами немає, згадані особи публічно ці твердження не коментували, а презумпція невинуватості діє для всіх учасників історії.
Чому це історія про Київ
Йдеться про найбільший торгово-розважальний центр столиці — близько 300 тисяч квадратних метрів, 450 магазинів, розважальна зона понад 22 тисячі «квадратів» і паркінг на чотири тисячі автомобілів. Сьогодні комплекс працює під брендом Respublika Park і є однією з головних точок тяжіння на заході міста.
Другий бік — гроші. Кредити видавав банк, вкладникам якого потім компенсував Фонд гарантування вкладів. Різниця між стартовими 2,59 млрд грн і фактичними 777 млн грн — це те, чого держава за цей актив не отримала.
Інша столична недобудова обходиться місту прямими грошима: Київрада проголосувала за ще 3 млрд для «Київміськбуду».
Повний текст розслідування — на сайті «Антикору».